부동산45 표본 수 늘리니 아파트값 2억 원 급등, 지금까지 이런 통계로 정책을 냈던 것인가 안녕하세요, 한국 부동산원이 표본 수를 늘려 발표한 '7월 월간 아파트값 통계'를 두고 논란이 계속됩니다. 앞서 부동산원은 현실을 반영하지 못한다는 지적을 수용해 7월 월간 통계부터는 표본 수를 2배가량 늘렸고, 이를 반영한 7월 전국 주택 가격동향 통계를 지난 17일에 발표했죠. 표본을 늘리자마자 한 달 만에 서울 평균 아파트값은 2억 원가량 뛰었고, 외곽지역인 도봉구의 매매가도 47%나 급등했습니다. 그동안 정부가 현실을 반영하지 못하는 통계를 발표했다는 비판이 사실로 드러난 것이나 다름없습니다. 이런 통계를 사용해 집값 정책을 수립한 게 아니냐는 것입니다. 한국 부동산원이 발표한 통계에 따르면 지난 7월 기준 서울의 평균 아파트 매매 가격은 11억 930만 원이었습니다. 이는 지난 6월과 비교하면 .. 2021. 8. 27. '미래 물량'을 사전청약 진행해서 집값 잡겠다는 정부, 이 말을 믿으라고? 안녕하세요, "미래에 공급할 아파트를 앞당겨 사용해서 집값을 잡겠다" 정부가 '29차 부동산 시장 점검 관계장관회의'에서 내놓은 부동산 대책을 요약하자면 이런 내용으로 보입니다. 이날 회의에서는 민영주택 및 2.4 대책 부지 등 사전청약 확대 방안과 태릉·과천 부지 구체화 방안, 누구나 집 공급 추진현황 및 계획 등이 논의되었습니다. 특히 사전청약에 대한 정부 계획이 집중적으로 거론되었습니다. 회의에 이어 진행된 '16차 위클리 주택공급 브리핑'에서 국토부는 사전청약 확대에 따른 실행방안에 대해 별도의 설명회를 가졌습니다. 이 과정에서 정부가 그동안 내놓은 도심 공급 확대 방안만으로는 역부족이기 때문이라는 설명도 함께 내놓았습니다. 정부의 이 같은 판단에는 최근 집값 상승이 초저금리로 인한 유동성이 주택.. 2021. 8. 26. 서울보다도 비싼 광역시 집값, 늘어나는 벼락거지 안녕하세요, 집값은 날이 갈수록 치솟고 있는 거, 모두들 체감하고 계신가요? 서울은 말할 것도 없고 광역시의 집값 또한 어마 무시하죠. 믿기지 않을 가격에 현실감도 없어집니다. ********** 대구광역시 수성구의 집값 상승률은 대구시의 다른 지역보다도 월등하게 상승해오고 있습니다. 2020년 기준으로 수성구 한 아파트의 1평당 평균가가 무려 1,383만 원이라니 대충 느낌이 오시나요? 이는 지난 2017년 1,000만 원 대였던 평당 가격에 비하면 무려 300만 원이라는 엄청난 상승을 한 것입니다. 비수도권 아파트 중에서 처음으로 15억을 돌파한 아파트가 대구광역시 수성구 범어동의 '빌리브 범어'입니다. 대구의 수성구에서, 그것도 대형 평수도 아닌 아파트가 무려 15억 원에 도달하게 되었던 것이죠. .. 2021. 6. 11. 늘어나는 중국인 소유의 아파트, 서울이 위험하다 안녕하세요, 최근 5년 동안 외국인이 총 7903가구의 서울 아파트 등 주택을 매입했으며 이 중 중국인이 사들인 것이 4044가구로 절반을 넘는 것으로 나타났습니다. ********** 국회 입법조사처로부터 제출받은 '서울시 외국인 주택 매입 현황'을 보면, 외국인은 2016년부터 올해 3월까지 서울에서만 7903가구의 주택을 매입했습니다. 중국인 4044가구, 미국인 2044가구였으며 그 외 국적에서 1815가구를 사들였습니다. 특히 중국인은 매년 꾸준히 600~800가구를 매입해온 것이 눈에 띕니다. 2016년 861가구, 2017년 815가구, 2018년 775가구, 2019년 654가구, 2020년 777가구로 매해 평균 776채를 매입한 꼴입니다. 올해는 3월까지 162가구를 샀습니다. 중국인이.. 2021. 5. 15. 라면이 없어서 고깃값이 오른다? [주택임대사업자 때문이라는 여당] 안녕하세요, 더불어민주당이 집값 급등의 원인을 등록 주택임대사업자 탓으로 돌리자 집주인들이 크게 반발하고 나섰습니다. 대한주택임대인협회는 '정부와 여당이 등록 주택임대사업자의 수많은 공적 의무는 도외시한 채 의무에 따른 정당한 과세 특례를 과도한 세제 혜택이라 호도하고 있다고 주장했습니다. ********** 더불어민주당이 임대사업자에게 과도한 특혜를 준 것이 집값 상승의 원인이 되었다며 등록 주택임대사업자에게 제공하는 세제 혜택을 대폭 축소하는 방안을 검토하겠다고 밝힌 것에 정면 반박한 것이죠. 등록 주택임대사업자는 최소 10년간 임대차 계약 해제·해지 및 재계약을 거절할 수 없으며, 연 5%를 초과해 임대료를 증액할 수 없기 때문에 임차인에게 안정적인 주거를 제공하고 있다고 협회는 주장했습니다. 또한.. 2021. 5. 5. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 9 다음
