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양도소득세20

주식으로 연 2천만원 이상 벌면 과세 대상 [주식양도세/개인투자자/이중과세] 안녕하세요, 정부에서 너무 많은 돈을 긴급자금으로 사용해서일까요, 국민들이 느끼기에 과세를 늘리려는 목적의 방안이 연이어 쏟아지고 있습니다. 투자로 큰돈 벌 생각은 하지도 말라, 이런 뜻으로 비치는데요. 주식 등 금융투자소득 과세에 대해 논의한 제8차 비상경제 중앙대책본부 회의에서는 과연 어떤 과세 방안이 나왔을까요? ********** 정부가 주식 등 금융투자소득의 양도차익에 대한 세금 부과 대상을 소액주주로까지 전면 확대하는 방안을 2023년부터 시행합니다. 연간 2000만 원까지는 비과세 하되, 그 이상의 소득분에 대해서는 차익에 대한 20%까지 세금을 부과할 계획입니다. 2022년부터는 금융투자소득의 순이익에 대해서는 세금을 부과하는 자본손익통산을 도입하고, 손실에 대해서는 이월공제를 3년간 허용.. 2020. 6. 28.
내 집 마련할 때 알아야 할 정책[대출/세금 정책] 지난해 고강도의 12.16 부동산 대책에 이어 조정 대상지역을 추가 지정한 2.20 부동산 대책이 발표되었습니다. 코로나 19 여파로 매매 수요가 위축되면서 거래량이 감소하고 집값도 안정을 찾는 분위기입니다. 하지만 대출 규모가 적은 비규제 지역에서는 풍선효과가 나타나고 있습니다. 현 정부가 들어서면서 부동산 정책이 수 차례 발표되었고, 부동산 전문가들도 관련 내용을 모두 숙지하기 어려울 정도로 복잡해졌습니다. 이에 내 집 마련 및 투자 시 꼭 알아야 할 대출 규제와 양도소득세를 중심으로 한 정책 내용을 살펴봤습니다. ********** 규제지역 지정 현황 현재 부동산 규제가 대부분 규제지역에서 적용되고 있는 만큼 부동산 투자 또는 내 집 마련을 계획 중이라면 어느 지역이 규제지역인지 반드시 살펴봐야 합.. 2020. 5. 11.
그 많은 부동산 관련 세금, 내더라도 알고 내자![세금 종류/세법] 안녕하세요, 부동산 관련해서 세금을 알아볼 때나 거래를 할 때 낯선 단어들이 참 많죠? 너무 많은 단어들이 있다 보니 혼란스럽고 머리가 아픈데요, 어떤 의미를 가진 단어들인지 도대체 무슨 세금인지 같이 공부해봐요. ********** 취득세 취득세란 토지, 건축물, 차량, 기계장비, 항공시, 선박, 광업권, 어업권, 골프 회원권, 콘도 회원권 등 일정 자산의 취득에 대하여 당해 취득한 물건 소재지의 시도에서 그 취득자에게 부과하는 것을 말합니다. 취득세는 보통세이고, 특별시세, 광역시세, 도세이며 취득 행위 자체에 담세력을 인정한 행위세, 유통세로써 지방세 제도의 근간을 이루고 있습니다. 과세표준은 취득 당시의 가액 또는 연부 금액으로하며 취득자가 신고한 가액에 의하되 신고가액이 없거나 신고가액이 시가표.. 2020. 5. 10.
다양한 부동산 세금 절세방법[취득세/양도세/과세표준] 안녕하세요, 부동산에 관련한 너무 많은 종류의 세금들이 있는데요, 복잡하고 머리 아픈 단어들이 참 많이 있죠. 물론 세무서에 맡기면 간단하게 해결할 일들이지만 스스로도 알고 있으면 분명 도움이 되리라 생각합니다. 종류도 많고, 내야 할 세금들도 너무나 많은 부동산 시장에서 세금을 아끼기 위한 절세 팁 한 번 알아볼까요? ********** 1. 항상 세금부터 고려한다 부동산을 사기 전에 먼저 세금부터 따져봐야 합니다. 새로 사면 세금을 얼마나 더 내야 하는지, 중과되지는 않는지 절세법은 없는지 등 미리 세후 수익률을 가늠해 보고 매매를 결정해야 합니다. 2. 1세대 1 주택 비과세 요건을 갖춘다 1세대 1주택 비과세 혜택을 받으면 양도소득세를 한 푼도 내지 않아도 됩니다. 집이 있다면 반드시 1세대 1주.. 2020. 5. 9.
대한민국 부동산 동향[코로나 19/21대 총선/급급매물] 안녕하세요, 코로나 19 사태에 더불어 21대 총선까지, 그리고 개미 주식 투자자들이 부동산으로 눈길을 돌리고 있다는 보도가 나오고 있습니다. 현재 부동산 상황, 함께 살펴보시죠. ********** 21대 총선이 여당의 압승으로 끝나면서 강남권 아파트 시장에 급매물이 늘고 있습니다. 집주인들이 앞서 시장에 니놨던 양도소득세/보유세 절세 매물의 호가를 추가로 더 낮추는가 하면, 총선 결과를 보고 규제 완화가 어렵다고 판단한 다주택자들의 실망 매물도 나오고 있습니다. 반대로 최근에 코로나 19 확산세가 주춤해진 상황에 더불어 총선 이후 급매물이 늘어날 것이라는 예상에 매수 대기자들 역시 발 빠르게 움직이는 분위기입니다. 현재 중개업소에는 집을 빨리 팔아달라는 집주인들과 급매물을 찾는 매수 대기자들의 문의가.. 2020. 4. 21.