종부세24 보유세에 양도세까지 올리면, 집은 어떻게 팔죠? [집값 안정화 의지 있나?] 안녕하세요, 가뜩이나 혼란스러운 대한민국의 부동산 정책과 고스란히 피해를 입고 있는 국민들인데, 정부와 여당은 다주택자와 단기 매매자에 대한 양도소득세와 종합부동산세를 인상하는 방안을 추진하고 있으며 이로 인한 시장의 우려는 덩달아 커지고 있습니다. 양도세와 종부세가 함께 오르면서 집주인이 집을 보유하기도, 그렇다고 팔기에도 힘든 상황에 직면해 버렸기 때문이죠. 어느 쪽을 택하던지 세 부담이 너무나 무겁기에 차라리 증여를 택하겠다는 집주인들이 부지기수로 늘어나지 않을까 하는 관측이 나오고 있습니다. ********** 정부가 단기(1년~2년) 주택매매에 대한 양도소득세 부담을 늘리는 방안을 검토하는 가운데 여당에서 부동산 단기 투기에 따른 불로소득을 막기 위해 단기 주택매매에 대한 양도세율을 최대 80%.. 2020. 7. 8. 보유세 폭탄, 7월에 고지서 날아온다 [재산세 50% 부과/본격적인 세금 인상] 안녕하세요, 올해부터 드디어(?) 보유세(재산세, 종부세) 부과가 본격화됩니다. 재산세는 매해 6월 1일 기준 소유자를 대상으로 7월과 9월에 두 차례 부과되죠. 7월에는 주택 부과분의 50%와 건물, 선박, 항공기에 대한 재산세가 납부의 대상이고 9월에는 나머지 주택 부과분과 토지가 납부 대상입니다. 12월에는 종합부동산세가 부과됩니다. ********** 7월 주택분 재산세 50%를 시작으로 본격적인 보유세 납부가 시작됩니다. 올해에는 세 부담 상한선에 육박하는 경우가 더 늘어날 것으로 예상되고 있으며 특히나 2년 연속 껑충 뛰어버린 공시 가격으로 인하여 조만간 고가 1 주택자 보유세가 1억 원에 육박할 것으로 전망됩니다. 본격적으로 시행되는 보유세 부과가 아파트 가격에 어떤 영향을 미치게 될지 관심.. 2020. 7. 3. 정부의 종부세 강화법안 제출 [1주택자 추가경감X/종합부동산세] 안녕하세요, 연달아 계속해서 개정 및 추가되고 있는 각종 부동산 규제입니다만정부는 여기에서 멈출 생각이 아닙니다. 12.16 부동산 대책 후속 입법을 올해 세법 개정안에 포함해서 9월 초 정부입법안 형태로 국회에 제출하겠다는 방침으로 밝혀졌는데요, ********** 정부는 20대 국회에서 처리가 불발되었던 종합부동산세 강화 법안을 올해 세법개정안에 포함해정부입법안으로 재발의하기로 결정했습니다. 최근 최대 관심사인 1 주택자 종부세 추가 완화 여부는 전혀 검토하지 않겠다는 입장인데요,작년에 발표되었던 12,16 대책은 고가 주택에 대한 종부세를 강화하고 실수요자가 아닌 경우 양도소득세를 더욱 강화하는 내용이 바탕입니다. 정부는 12.16 대책을 발표할 때 올해부터 강화된 종부세를 적용하기로 하고 입법 속.. 2020. 6. 20. 종부세 폭탄 무섭다,, 쪼개기 증여 확산 [세금 부담/주택 증여 증가] 안녕하세요, 정부의 공시 가격 현실화율 상향 등으로 주택 보유자들의 보유세 부담이 커졌죠. 현재 보유세 부담이 늘어난 분들로 인해 공동명의 증여가 확산하고 있다고 하는데요, 주택을 여러 명의 소유로 분산할 경우 증여세 등을 내긴 해야 하지만 1인당 6억원까지 종합부동산세가 공제되어 보유세가 줄어드는 효과가 있기 때문이죠. ********** 서울 강남의 한 중개업소 대표는 최근 인근 아파트 단지 내 몇 가구의 등기부 등본을 떼보고 깜짝 놀랐다고 합니다. 집주인이 지분을 쪼개 여러 명에서 증여해, 복수의 공동명의로 등기가 바뀐 가구가 한둘이 아니었기 때문이죠. 최근 절세의 필요성이 높아지면서 주택 거래 시 부부 공동명의로 구매하는 경우는 일반화되었습니다. 그러나 상속으로 가족이 집을 물려받는 경우가 아닌 .. 2020. 5. 25. 이전 1 2 3 4 5 다음
