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내년 종부세, 다주택자는 50% 절감? 안녕하세요, 정부의 종합부동산세 개편안이 내년 시행되면 다주택자의 세부담이 절반 수준으로 줄어든다는 분석 결과가 나왔습니다. 1가구 1 주택자의 세부담 완화가 20% 선인 것과 비교하면 세금 절감 효과가 월등하게 클 것으로 보입니다. 2022년 세법개정안 분석 보고서에 따르면 내년 종부세 세수는 총 1조 4824억 원 줄어들 것으로 예상됩니다. 납세 자유형 별로 보자면 다주택자의 세부담이 1조 1659억 원 완화되는데 이는 전체 세수 감소액의 78.6%를 차지합니다. 또 법인이 18.9%인 2798억 원, 1가구 1 주택자가 2.5%인 367억 원 각각 줄어들 것으로 보입니다. 현행 종부세법에 따라 추정한 세액과 비교하면 다주택자의 세부담 완화 폭이 가장 클 것으로 전망됩니다. 다주택자의 내년 세액은 2.. 2022. 11. 7.
생애 첫 공인중개사 시험 후기 안녕하세요, Long time no see! 생애 처음으로 국가 고시에 도전해봤습니다. 작년 말에 와이프와 맥주를 마시다가 2022년에는 뭘 이뤄내볼까, 무엇으로 조금 더 보람있고 의미가 있고 발전할 수 있을까 고민하다가 좋아, 나는 그럼 공인중개사 자격증을 따내겠어! 자신감 넘치게 말했었죠. 한동안 퇴근하고나서 한두시간씩 공부하다가, 이런 저런 사건들을 핑계로 정당화하면서 공부를 미뤄두다가 이제 본격적으로 해볼까했는데 평생 수강신청했던 그 학원이 하필 파산하고 내 돈은 공중분해… 이게 뒷통수고 이게 사기라는 거구나.. 그래도 나름 유튜브를 활용해서 기본 강의를 들었는데 나중에 생각해보니 그 긴 공부시간을 참으로 아쉽게 사용한 게 아닌가 싶더군요. 결국 9월부터 두달간 육아휴직을 냈는데, 그동안 회사에 .. 2022. 10. 31.
내가 해낼 수 있을까? 아직 많이 남았는데 뭐~ 이번에는 여기까지만 하고 내년에 또 하면 되지~ 어쩔 수 없지, 시간이 없었잖아~ 항상 이렇게 자기위안으로 정당성을 획득하려고 하다가 급해지는 마음으로 몸도 마음도 고생. 이럴 줄 알았으면서도 인간은 항상 후회하는 동물이니까. 하지만 또 스스로 자책하고. 최선을 다했다는 자부심으로 후회라도 남기지 않아야지. 할 수 있을까? 라는 마음이 수백수천번이지만, 할 수 있어! 라고 계속 다잡아보네요. 힘을 모아 주세요~ 2022. 10. 6.
여섯 살, 우리 딸의 소원 소원을 적어보자고 했더니 우리 가족을 행복하게 해주세요 라고 적는 여섯 살 우리 딸. 추석에도 달에게 소원을 빌자고 했더니 우리 가족 행복하게 해주세요 제발요~ 라고 말하던 우리 딸내미. 우리 가족이 절대 안행복한 게 아닌데, 우리가 딸에게 뭔가 그래보이나 괜히 스스로 돌아보는 우리 부부. 행복. 가족과의 시간이 많을수록, 함께 하는 것들이 많을수록 행복함을 느끼게 되지만 반면에 바쁘다고 행복하지 않은걸까? 두 마리 토끼를 잡을 수 없겠지만 지금 딸에게는 우리 가족의 시간이 너무나 중요하고 행복의 기준이 아닐까. 늘 안타깝고 미안한 현실이다. 우리에게 이런 딸이 없었다면 이런 감정과 생각을 못 가졌을텐데, 어린 딸에게 배우는 점이 참 많다. 어쩜 이렇게 예쁘고 착하고 생각이 깊은지 솜사탕 하나 사겠다고 .. 2022. 10. 4.
규제지역 해제가 의미하는 것과 그것의 활용법은? 안녕하세요, 투기지역 16개 곳 중 1개 지역이 해제되었습니다. 하지만 현시점에서 투기지역은 의미가 없습니다. 투기과열지구와 규제 내용이 같기 때문이죠. 투기과열지구 43곳 중 4곳이 해제되었습니다. 인천 연수구, 남동구, 서구와 세종시가 조정대상지역으로 강등되었습니다. 모든 도 지역도 해제되었습니다. 세종시를 제외하면 사실상 지방은 모두 규제지역에서 해제된 것입니다. 규제지역 해제로 인해 부동산 시장에 어떤 영향이 있을까요? 결과부터 말하자면 규제지역을 해제해도 부동산 시장에 특별한 변화는 없을 것입니다. 규제의 영향을 크게 받는 수도권 대부분은 해제되지 않았고, 규제의 영향이 거의 없는 지방만 해제되었기 때문입니다. 투자자들이 지방 부동산 시장에 진입할 수도 있지 않냐고 반문할 수도 있지만 투자자들이.. 2022. 10. 3.

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