다주택자19 다주택자에 취득세/보유세/양도세 초강력 폭탄 투하! 안녕하세요, 갈수록 태산일까요, 종부세 인상에 양도세 인상까지 한다는 것은 갖는 것도 어렵고 파는 것도 어렵다는 건데요. 갖지 말라고 해서 팔으려고 해도 손해 보면서 누가 팔겠습니까, 증여해버리고 말지,, 수요가 많은데 물건이 부족하면 물건값은 상승한다는 쉬운 공식인데 말입니다. ********** 정부는 다주택자를 대상으로 취득세, 종합부동산세, 양도소득세를 한꺼번에 끌어올립니다. 투기 목적의 다주택 보유를 차단하고 현재 다주택자라면 실거주 이외 주택을 팔라는 강력한 메시지입니다. 반면 생애최초 주택 마련은 지원합니다. 민영주택에 생애최초 특별공급을 신설하고 신혼부부 특별공급 기준을 완화합니다. 정부는 7.10 부동산 대책에서 다양한 내용의 부동산 보완대책을 발표했는데요, 먼저 다주택자와 단기 차익을 .. 2020. 7. 12. 7.10 부동산 대책, 뭐가 어떻게 바뀌나? [젊은층에 사과한 김현미 장관] 안녕하세요, 정부가 7월 10일에 부동산 대책을 또(!) 발표했습니다. 벌써 이번 정부가 들어선 후 22번째 대책인데요, 재건축 규제 완화와 같은 구체적인 공급 방안은 없었으며 단지 지난번 부동산 대책의 후속 조치 성격이 강한 것으로 보입니다. 문재인 대통령은 다주택자 보유세 강화와 더불어 공급물량 확대를 강조 및 당부했지만, 결국 이번에도 공급에 대한 구체화는 쏙 빠진 반쪽짜리 대책이라 보입니다. ********** 이번 대책에서 정부는 주택 공급과 관련해 구체적인 안을 제시하지는 않았지만 장기적인 밑그림을 그리겠다는 뉘앙스는 전달했습니다. 근본적인 주택공급 확대방안을 마련하기 위해 관계부처 장관과 지방자치단체가 참여하는 경제부총리 주재의 주택공급확대 태스크포스(TF)를 구성하겠다는 방침입니다. 도심 .. 2020. 7. 11. 보유세에 양도세까지 올리면, 집은 어떻게 팔죠? [집값 안정화 의지 있나?] 안녕하세요, 가뜩이나 혼란스러운 대한민국의 부동산 정책과 고스란히 피해를 입고 있는 국민들인데, 정부와 여당은 다주택자와 단기 매매자에 대한 양도소득세와 종합부동산세를 인상하는 방안을 추진하고 있으며 이로 인한 시장의 우려는 덩달아 커지고 있습니다. 양도세와 종부세가 함께 오르면서 집주인이 집을 보유하기도, 그렇다고 팔기에도 힘든 상황에 직면해 버렸기 때문이죠. 어느 쪽을 택하던지 세 부담이 너무나 무겁기에 차라리 증여를 택하겠다는 집주인들이 부지기수로 늘어나지 않을까 하는 관측이 나오고 있습니다. ********** 정부가 단기(1년~2년) 주택매매에 대한 양도소득세 부담을 늘리는 방안을 검토하는 가운데 여당에서 부동산 단기 투기에 따른 불로소득을 막기 위해 단기 주택매매에 대한 양도세율을 최대 80%.. 2020. 7. 8. 보유세 폭탄, 7월에 고지서 날아온다 [재산세 50% 부과/본격적인 세금 인상] 안녕하세요, 올해부터 드디어(?) 보유세(재산세, 종부세) 부과가 본격화됩니다. 재산세는 매해 6월 1일 기준 소유자를 대상으로 7월과 9월에 두 차례 부과되죠. 7월에는 주택 부과분의 50%와 건물, 선박, 항공기에 대한 재산세가 납부의 대상이고 9월에는 나머지 주택 부과분과 토지가 납부 대상입니다. 12월에는 종합부동산세가 부과됩니다. ********** 7월 주택분 재산세 50%를 시작으로 본격적인 보유세 납부가 시작됩니다. 올해에는 세 부담 상한선에 육박하는 경우가 더 늘어날 것으로 예상되고 있으며 특히나 2년 연속 껑충 뛰어버린 공시 가격으로 인하여 조만간 고가 1 주택자 보유세가 1억 원에 육박할 것으로 전망됩니다. 본격적으로 시행되는 보유세 부과가 아파트 가격에 어떤 영향을 미치게 될지 관심.. 2020. 7. 3. 이전 1 2 3 4 다음
